Развитие на поземления пазар в избрани региони на Република Словакия

Стефан Будай, Габриела Граусова, Зузана Федеричова, Михал Будай

Abstract: От 2001 г. Научноизследователският институт по Икономика на селското стопанство и храните в Братислава изследва поземления пазар в 6 избрани области на Словакия и създава база данни с размера, типа и цената на продадената земя. От 2007 г. сделките със земя се наблюдават и изследват в 12 избрани области. Основният материал за базата данни, свързани с изграждане и разрешаване задачите на поземления пазар в Словакия, използва като източник сделките с недвижими имоти, вписани в Поземления регистър на избраните области на Словакия. С цел да се изпълни задачата, са използвани данни за размер на площите и структура на земеделската земя, и Базата данни за оценка на земята, представляваща официално оценяване на земята при най-ниска единица за оценка на оценяваните почвено-екологични единици. Статията представя резултати от анализи за развитието на селскостопанския поземлен пазар през периода 2007–2014 в 12 области на Словакия. От 2011 до 2014 г. количеството на продадената земя се увеличава, когато има и най-много продажби на земя. Развитието на средната пазарна цена на земеделски терени в периода 2007–2014 г. също показва колебания в тенденцията, но като цяло се счита, че е намаляваща. За дванадесетте области през периода 2007–2014 г. средната цена на земеделска земя е 0,85 EUR/m2.

Keywords: развитие на поземления пазар; поземлена цена; брой парцели; размер на парцела; тип парцел

Date published: 2018-01-31